per superficie agricola: i terreni qualificati agricoli dagli strumenti urbanistici nonché le aree di fatto utilizzate per scopi agricoli indipendentemente dalla destinazione urbanistica e le aree, comunque libere da edificazioni ed infrastrutture, suscettibili di utilizzazione agricola, ricomprese negli ambiti definiti come urbanizzabili;

per superficie urbanizzata e urbanizzabile: i terreni urbanizzati o in via di urbanizzazione calcolati sommando le parti del territorio su cui è già avvenuta la trasformazioneurbanistico-edilizia per funzioni antropiche e le parti interessate da previsioni pubbliche o private delle stesse;

per consumo di suolo: la trasformazione, per la prima volta, di una superficie agricola da parte di uno strumento di governo del territorio, non connessa conl'attività agro-silvo-pastorale, esclusa la realizzazione di parchi urbani; il consumo di suolo è calcolato come rapporto percentuale tra le superfici dei nuovi ambiti di trasformazione che determinano riduzione delle superfici agricole del vigente strumento urbanistico e la superficie urbanistica ed urbanizzabile;

per bilancio ecologico del suolo: la differenza tra la superficie agricola che viene trasformata per la prima volta dagli strumenti di governo del territorio e la superficie urbanizzata ed urbanizzabile che viene contestualmente ridestinata nel medesimo strumento urbanistico a superficie agricola. Se il bilancio ecologico del suolo è pari a zero, il consumo di suolo è conseguentemente nullo;

per rigenerazione urbana: un insieme coordinato di interventi urbanistici e sociali che includono la riqualificazione dell'ambiente costruito, la riorganizzazione dell'assetto urbanistico attraverso il recupero e la realizzazione di urbanizzazioni, spazi verdi e servizi, il risanamento dell'ambiente urbano mediante la previsione di funzioni urbane ed infrastrutture ecologico-ambientali finalizzate all'incremento della biodiversità e della più efficace termoregolamentazione dell'ambiente urbano.

la quota di riduzione progressiva, in termini quantitativi, di consumo del suolo agricolo a livello regionale e comunale tenuto conto delle specificità territoriali, delle caratteristiche qualitative dei suoli e delle loro funzioni ecosistemiche, delle produzioni agricole anche in funzione della sicurezza alimentare, della tipicità agroalimentare, dell'estensione e localizzazionedelle aree agricole rispetto alle aree urbane e periurbane, dello stato di attuazione della pianificazione territoriale, urbanistica e paesaggistica, dell'esigenza di realizzare infrastrutture ed opere pubbliche, dell'estensione del territorio già edificato della presenza di edifici inutilizzati, facendo salve comunque le previsioni edificatorie previste dai lotti di pertinenza delle aziende produttive alla data di entrata in vigore della presente legge;

i criteri di individuazione e le misure di tutela dei migliori suoli ad uso agricolo.

i Comuni entro il termine di un anno dall'entrata in vigore della presente legge modificano con delibera del consiglio comunale i criteri di conteggio dell'incidenza degli oneri di urbanizzazione prevedendo riduzioni dell'importo tabellare previsto per gli interventi edificatori relativi agli ambiti di rigenerazione individuati in attuazione della lettera e) dell'articolo 1, oppure dai piani di recupero o dai programmi di cui all' articolo 14 della legge regionale n. 20 del 14 luglio 2009 ed incrementi dei valori tabellari vigenti nel caso di interventi edificatori che non utilizzino l'intera dotazione assegnata dalla pianificazione vigente oppure che presentino indici di edificabilità che comportano un notevole consumo di suolo in proporzione alla quota non attivata ed in rapporto agli indici previsti dalle norme applicative dell'art. 41quinquies, penultimo ed ultimo comma, della legge 17 agosto 1942, n. 1150 ;

qualora gli atti pianificatori conformativi della proprietà vigenti contengano una previsione di consumo del suolo superiore a quanto previsto dal piano regionale di cui all'articolo 3, i Comuni, mediante appositi bandi, provvedono a censire i programmi di intervento, comprensivi dei tempi di attuazione ipotizzati, delle proprietà interessate e in rapporto ai criteri di valutazione previsti dal bando, programmano l'attivazione delle stesse in termini conformi agli obiettivi di riduzione del consumo del suolo previsti dal piano regionale. A tal fine, anche mediante appositi accordi di attuazione della pianificazione con le proprietà interessate, può essere disposta l'attuazione programmata nel tempo degli interventi di urbanizzazione previsti, al fine di garantire l'attivazione ordinata e progressiva dell'espansione urbana, anche mediante il ricorso al trasferimento di diritti edificatori o a permute di aree tra i soggetti attuatori interessati;

ai fini della riduzione in termini assoluti, ove necessario per il rispetto del Piano regionale, delle previsioni di consumo del suolo previste dagli atti pianificatori conformativi della proprietà vigenti, mediante appositi accordi di attuazione della pianificazione con le proprietà interessate ed applicazione del criterio perequativo di equa ripartizione delle dotazioni assentibili, i Comuni prevedono la densificazione degli interventi previsti dai Piani vigenti su parte delle aree interessate oppure su ambiti degradati o scarsamente utilizzati nel contesto del perimetro urbano, con contestuale cancellazione delle previsioni edificatorie così concentrate o trasferite e la destinazione della quota di aree liberate all'uso agricolo. Le varianti conseguenti sono comunque escluse dalla procedura di VAS alla condizione che non venga incrementata la capacità insediativa del Piano;

mediante ricorso ad accordi territoriali e convenzioni per la pianificazione di cui agli articoli 19 ter e 19 quater della legge regionale 56/1977 , con la stipulazione di convenzioni ai sensi dell' art. 15 della legge 7 agosto 1990, n 241 e s.m.i. sono possibili cessioni a titolo definitivo di capacità di consumo del suolo tra Comuni differenti anche non contermini, previa partecipazione del Comune cedente ad una quota degli introiti a titolo di IMU determinati da tali trasferimenti di capacità di espansione dell'ambito urbanizzato, fermo il rispetto dei programmi complessivi di riduzione del consumo del suolo previsti dal piano regionale.

per i Comuni la cui superficie consumata è superiore o uguale al 7% della superficie comunale complessiva è consentito un consumo di suolo agricolo entro il limite del 3% della superficie già consumata sulla base dei PRGC vigenti;

per i Comuni la cui superficie consumata è inferiore al 7% della superficie comunale complessiva è consentito un consumo di suolo agricolo entro il limite del 6% della superficie già consumata sulla base dei PRGC vigenti.